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【住宅ローン】変動金利から固定金利に切替えた場合、適用金利はいつから変更されますか。
変動金利の場合、年2回(4月1日と10月1日)見直しが行われます。
4月1日を基準日として決まる新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日を基準日として決まる新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。
例えば、4月1日に変動金利が変更され、約定返済日が17日の場合には6月18日より変更後の金利が適用されます。
そのため、実際に返済の金額に変更された金利が影響してくるのは、7月17日の返済金額からとなります。