繰上返済時の経過利息とは、お借入残高（元本）に対して、前回の約定返済日の翌日から繰上返済日までの経過日数に借入金利を乗じて計算する利息のことを言います。
住宅ローンの利息は「後払い」であるため、繰上返済日に経過利息をお支払いいただきます。